Un immeuble historique
L’architecte d’origine, H. Berthelot, en collaboration avec Auguste et Charles Perret, « Frères Architectes, Constructeurs, Béton Armé », avait d’abord imaginé un bâtiment dont l’empreinte au sol ne correspondait pas entièrement à celle de la parcelle actuelle.
En 1924, une demande d’extension au 122 rue de Rivoli a permis d’agrandir le volume initial et a conduit à la création du bâtiment tel qu’il existe aujourd’hui.
La conception des façades et de la décoration intérieure a été confiée à H. Berthelot, suite au rejet du projet des frères Perret par les maîtres d’ouvrage, MM. Esders.
Dans les années 1950, une étude a été menée pour renforcer la structure de l’édifice, et les logements situés dans la partie supérieure du bâtiment ont été progressivement remplacés par des bureaux, des cantines et des locaux techniques. Certaines de ces fonctions sont encore présentes aujourd’hui sur les étages existants.
En 1963, le premier sous-sol a été aménagé pour accueillir un magasin d’alimentation Prisunic.
En 1973, Esders a chargé le cabinet d’architectes Anthony Béchu d’étudier un projet visant à séparer le magasin des bureaux. Ce projet a également été l’occasion de réaménager le magasin existant afin de le mettre au goût du jour en termes de caractéristiques techniques, de normes de sécurité incendie et de conditions de travail.
Pour la partie bureaux, le projet prévoyait la création d’une cour intérieure et de nouveaux éléments verticaux. Le permis de construire fut accordé en 1973 à condition que le 4e étage ne soit pas transformé en espace de bureaux et conserve son activité commerciale.
L’ampleur des travaux s’est avérée bien plus importante que prévu. Le projet a nécessité une reconstruction partielle approfondie du bâtiment sur les plans structurel, technique et architectural. Toutes les façades extérieures ont été entièrement modifiées. La façade actuelle donnant sur la cour intérieure a été érigée. La cave classée était en mauvais état et l’architecte a proposé une transformation minimaliste, consistant notamment à supprimer les piliers de la structure datant de 1923.
Le locataire qui a pris possession du bâtiment était C&A. En 1999, Esders, la société de gestion immobilière du même groupe, a été rebaptisée Redevco.
Les architectes Cianfaglione et Gravereaux ont été chargés de rénover les façades existantes donnant sur la rue, ce qui a permis de procéder au désamiantage. Les façades datant du projet de 1922 ont été restaurées avec des baies vitrées. Un auvent vitré a été installé au rez-de-chaussée, ainsi que de grandes vitrines.
Des travaux ultérieurs seront réalisés au cas par cas afin d’embellir et de modifier le volume d’exploitation du magasin. Peu de travaux seront effectués aux étages réservés aux bureaux.
Découverte
d’une crypte
Les travaux menés par M. Perret, en collaboration avec M. Herion, directeur des services techniques de la Maison Esders, ont révélé plusieurs surprises. Le sous-sol de l’immeuble situé au 30 rue des Bourdonnais (anciennement propriété de la famille Neuville de Villeroy) a révélé par hasard une crypte du XIe siècle dotée d’arcs en ogive reposant sur des piliers romans, ce qui indique son origine gothique.
Certains historiens l’associent aux Templiers. Cette crypte est classée par « La Commission municipale du Vieux Paris » et a été protégée et inscrite à l’Inventaire du patrimoine historique français en février 1925.
